ПРАВНИ ЕФЕКАТ РЕГИСТРАЦИЈЕ ПРАВА НА НЕКРЕТНИНЕ У МАКЕДОНСКОМ ПРАВНОМ СИСТЕМУ
##plugins.pubIds.doi.readerDisplayName##:
https://doi.org/10.63177/isc.2025.06Кључне речи:
некретнине, стварна права, катастар, имовина, земљишно право.Сажетак
У раду се разматрају правни ефекти новог система за регистрацију непокретности успостављеног у македонском правном систему Законом о катастру непокретности из 2008. године и Законом катастру непокретности из 2013. године. Један од главних циљева ових закона био је стварање модерног дигиталног катастра некретнина који би омогућио лак приступ подацима о некретнинама и правима над некретнинама који су тачни и ажурни. Стварањем дигиталног система за прикупљање, обраду и дистрибуцију података о некретнинама и правима над некретнинама законодавац је очекивао да ће повећати правну сигурност у трговини некретнинама. Гледајући систем за регистрацију права на некретнине, како са законодавног тако и са практичног аспекта, рад има за циљ да покаже у којој мери је испуњена постављена сврха. У раду се такође наглашавају недостаци система и остражују потенцијални путеви за даљи развој.
Референце
Cenova Mitrevska T., Mukanov Z. (2022). Agency for Real Estate Cadastre of the Republic of North Macedonia – Before and after the reforms, Lessons Learned, Business Orientation. COLLECTION OF PAPERS. 75 years of Geodetic administration, 95 years since the first survey, Agency for Real Estate Cadastre, pp 5-17. Available at: https://www.katastar.gov.mk/wpcontent/uploads/en/news/Izvestaj%2075%20god%20Katastar%20EN.pdf;
Data Protection Act, Official Gazette of the Republic of North Macedonia, number 42/2020, 294/2021;
Dimova S. (2012). Impact of the law on real estate cadastre on improvement of land governance. FIG Working Week 2012, Young Surveyors Conference, Knowing to manage the territory, protect the environment, evaluate the cultural heritage, Rome, Italy, 6 – 10 May, 2012;
Final report- Real estate cadastre and registration Project (RECRP), Republic of North Macedonia;
Jonuzi, E., Durduran, S. (2022). The development of the North Macedonian cadastral system: An overview of the cadastral system. Ömer Halisdemir Üniversitesi Mühendislik Bilimleri Dergisi. 11. 706-712. Available at: (PDF) The development of the North Macedonian cadastral system: An overview of the cadastral system;
Macedonia, AREC May 2011, Real estate cadastre and registration project;
Ownership and Other Real Rights Act, Official Gazette of the Republic of Macedonia, number 18/2001, 1/2008, 92/2008, 139/2009, 35/2010;
Real Estate Cadaster Act, Official Gazette of the Republic of Macedonia, number 40/2008, 158/1010, 17/2011, 51/2011 и 74/2012;
Real Estate Cadaster Act, Official Gazette of the Republic of Macedonia, number 55/2013, 41/2014, 101/2014, 115/2014, 116/2015, 153/2015, 192/2015, 61/2016, 172/2016, 64/2018, Official Gazette of the Republic of North Macedonia, number 124/2019, 155/2024;
Survey, Cadaster and Registration of Rights Over Real Estate Act, Official Gazette of Socialistic Republic of Macedonia, number 27/1986, 17/1991, Official Gazette of the Republic of Macedonia, number 84/2005, 109/2005, 70/2006;
Групче А. (1983), Имотно (Граѓанско) право, втор дел, Стварно право, Култура, Скопје;
Живковска Р., Пржеска Т., Димова С., Петрушевска Н. (2013). Коментар на Законот за катастар на недвижности. Европа 92. Скопје.
